深圳的房价有多高，相信不用我多说吧。能够在深圳买房的，基本上都是自己当老板的，打工人买房的比例很低，但是你在一个城市上班，没有一个居住的场所怎么行呢。所以很多人就想申请深圳的安居房。今天我们就来看一下深圳安居房申请条件?深圳安居房十年后怎么补差价?安居型商品房产权限制规定?
一、深圳安居房申请条件
1、申请人、共同申请人均具有本市户籍;
2、申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制;
3、申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;
4、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地，下同)且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
5、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
二、深圳安居房十年后怎么补差价
现在的深圳安居房是以市场价百分之七十定价，意味着买方是以市场价七成的价格购入，另外三成是政府垫付，实际上也就是共有产权，所占权益比例不同而已。十年后补差取得最终产权时，假设你购买安居房是X元，10年后房子市场价位Y元，那补的差价为(Y-X)/2考虑到商品房的赠送，买安居房的从价钱上是没占到政府的便宜，一半价格，一半产权。
但是补完差价后，房子就是你的完整产权，是可以继承给子女的。
三、安居型商品房产权限制规定
1、在取得完全产权之前，买方享有有限产权，期间安居型商品房不得出租、出借、转让、赠予、抵押(认购本住房办理按揭贷款的抵押除外)，不得用于经营性用途或改变使用功能。
2、自买卖合同签订之日起满10年的，买受人没有买卖合同约定的及相关政策法规规定的不受理取得住房完全产权申请的情况，并且没有相关政策法规规定的回购情况的，可按照届时的相关规定向市住房保障部门缴纳土地及房产增值收益等价款后，申请取得全部产权。
深圳安居房在购买后，前面10年内是共有产权，无法进行买卖等，10年后补差价取得完全产权申请绿转红后，变红本房了，就可以自由交易，继承、过户、转让、出租等都可以。
综上所述，深圳的安居房申请条件很严格，而且有很多人申请，一般要等个3、4年才能轮到，所以想申请的一定要趁早。
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