1.日本买房移民的条件分析
日本买房移民的条件分析
日本并非移民国家，严格来讲，是不能通过投资房产的方式来移民的。他们的投资移民是取得经营管理签证后，只要满足在日本连续居住满5年、20岁以上、没有犯罪记录、有稳定收入，即可申请入籍。
具体来讲，对于申请者，要求在日本拥有固定经营场所，注册资金500万日元(无冻结)，可以注册不动产公司，以所买房屋为经营场所，以出租房屋为经营项目。申请成功后，会获得有效期为1年的签证，1年内可以自由往返日本，每年只要在日本住满180天即可，同时享有日本福利待遇，配偶及子女可以同时申请家属陪同。
那么，如何在日本买房呢?
在日本买房可以通过这三种途径：加入日本国籍;与拥有日本国籍的人结婚并在一起同居三年以上;找当地日本人担保，但是以日本人名义来买。
在日本买房需要准备哪些资料呢?
1、购买人在日本要有常住地址的证明
2、本人印章及印章的公证(中文和日文的翻译件一式二份)
3、足够的购房用现金，以及中介手续费等，大约占总房价5%左右，除此之外还有过户费等其它费用。
4、取得日本的永久居住，有稳定的正当收入，持有三年签证的就职人员可以首付200万日元贷款买房;
5、需要准备本人身份证，户口本，并到当地公证处公证。一式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公证。
2.日本的生活费用是多少？
岛国的成本很高，它经常被列为世界上最昂贵的居住地之一。话虽如此，独特的文化和优良的公共设施让许多外国人觉得物有所值。
在日本租房
租金绝对是您的成本，就像世界上任何其他地方一样!令在日本的外籍人士感到震惊的是租金实际上有多高。日本的城市是世界上人口最稠密的城市之一，因此租金价格飙升。即使在更偏远的农村地区，您仍然需要支付额外费用，因为这些地区通常是旅游热点。
理想情况下，你会住在离你工作的地方更近的地方，但出色的公共交通意味着这并不总是必要的。有些地区比其他地区稍微便宜一些——但住宿类型对成本的影响要大得多。
在日本合租公寓的房间——700-1000美元
日本的私人(一居室)公寓-1200-1300美元
日本豪华(三居室)公寓–3000+美元
对于那些选择在当地寻找公寓的人来说，在第一个月左右预订Airbnb可以让您高枕无忧。在日本找到一个住处并不像世界其他地方那么困难，但大多数人需要大约3-5周的时间。
日本交通
在公共交通方面，日本是黄金标准。高速铁路几乎贯穿全国——从北海道到九州。大多数主要城市都有广泛的都市铁路网络，让每个社区都保持良好的连接。在城市，自行车也很受欢迎。优秀的城市规划意味着大多数人的生活距离他们所需的一切都只有很短的通勤距离。
乘坐出租车(机场到城市)-50美元
东京地铁一日通票-5美元
火车(东京到京都)-120美元
日本的食物
日本料理享誉世界。寿司、炸鸡和拉面是全球欢迎的菜肴之一。一旦你到达，你会发现这里的种类比你想象的要多。虽然许多菜肴（比如御好烧）都有特定的地区起源，但大都市文化意味着这些天你可以在全国各地找到它们。国际食品的价格确实要高一些，因此请在特殊场合保留它，但如果您不想这样做，您不必坚持当地美食。外出就餐是日本文化的重要组成部分，因此请务必预留预算。
大米(1公斤)——4.57美元
鸡蛋(12)–2.38美元
鸡肉(1公斤)——8.95美元
酱油(瓶)——2美元当地水果/蔬菜(1公斤)–4美元
街头食品(每份)-2-5美元
寿司吧(每件)-0.70-5美元
面包(面包)——2美元
日本的教育
日本的教育体系是世界上的。它在经合组织的科学学科中一直名列前茅。话虽如此，这不是许多外籍人士选择的选择。入学并不难，但教育完全是日语(禁止外语教学)。这使得大多数外籍儿童无法进入。
国际学校是您的选择。您可以让您的孩子进入遵循美国、英国或其他各种欧洲教育系统的学校。国际文凭也很普遍。日本的美国学校是欢迎的——每年提供大约27,000美元的学费。其他学校的价格也差不多。
日本的医疗费用
日本拥有优秀的医疗系统——其容量远远超过世界上大多数其他国家。它们提供一种通过税收支付的全民医疗保健形式，提供给公民和长期居民。的要求是您将在日本逗留一年以上。
您支付多少取决于您的收入，您通常不能选择退出。出于这个原因，许多长期外籍人士选择了公共选项。它比所有私人健康保险选择便宜得多，而且系统快速高效。
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